Najviše radimo s klijentima iz Njemačke i Austrije, ali i s nerezidentima iz Italije, Švicarske, Poljske, Slovačke, Ujedinjenog Kraljevstva i Hrvata koji žive u inozemstvu.
Prijavu u PDV sustav, obračun poreza i turističke pristojbe, kontrolu eVisitora, komunikaciju s agencijama i godišnje prijave – kako biste se vi mogli baviti gostima, a ne administracijom.
Naše tržište su vlasnici kuća za odmor koji iznajmljuju turistima – bilo kao fizičke osobe, bilo preko svoje hrvatske tvrtke. Nerezidente porezno tretiramo kao „strance“, bez obzira na to jesu li državljani Hrvatske ili neke druge zemlje.
Vlasnici kuća, stanova i vila koji iznajmljuju kao fizičke osobe u Hrvatskoj. Brinemo o svim obvezama prema Poreznoj upravi i turističkim zajednicama.
Za klijente koji iznajmljuju preko d.o.o.-a ili druge pravne osobe vodimo poslovne knjige, PDV, poreze na dobit i godišnje izvještaje.
Radite i živite izvan Hrvatske, ali ovdje imate kuću za odmor? Porezno ste nerezident – objasnit ćemo vam što to znači i koje su vaše obveze.
Vlasnici izvan EU (npr. Ujedinjeno Kraljevstvo) mogu iznajmljivati isključivo preko tvrtke. Vodimo vas kroz osnivanje i kasnije računovodstvo.
Analiziramo isplativost ulaganja, poreze i troškove prije kupnje kuće, stana ili vile. Objašnjavamo razliku između kupnje kao fizička osoba i preko tvrtke te pomažemo odabrati model koji je za vas porezno i praktično najpovoljniji.
Prijavljujemo vas u odgovarajući sustav (PDV, paušal, obrt ili tvrtka), vodimo brigu o mjesečnim i godišnjim prijavama te vas na vrijeme upozoravamo što i kada treba platiti – bez gomilanja kazni i zateznih kamata.
Po želji možemo preuzimati podatke o rezervacijama direktno iz profila vaše agencije (uz pristupne podatke) i usporediti ih s prijavama u eVisitor. Kontroliramo da svi gosti budu pravilno prijavljeni i evidentirani.
Kada dođe vrijeme plaćanja poreza, turističke pristojbe ili članarine, šaljemo vam barkod za plaćanje ili – uz punomoć – možemo obavljati plaćanja umjesto vas. Vi znate koliki je iznos, mi brinemo da sve bude plaćeno na vrijeme.
Većina naših klijenata dolazi iz Njemačke i Austrije, ali radimo i s Talijanima, Švicarcima, Poljacima, Slovacima, Britancima i Hrvatima u inozemstvu. Komunikaciju vodimo na njemačkom, engleskom ili talijanskom jeziku.
Sva dokumentacija i dogovori mogu ići online, što posebno odgovara klijentima koji rijetko dolaze u Hrvatsku. Obiteljska tradicija knjigovodstva od 1993. znači da imate stabilnog partnera i za iduće godine.
Kroz kratki online ili osobni razgovor prolazimo vašu situaciju – državu rezidentnosti, tip nekretnine, planirani način iznajmljivanja i postojeće obveze.
Prijavljujemo vas u odgovarajući porezni režim, definiramo što ćete plaćati tijekom godine i dogovaramo način razmjene podataka (agencije, eVisitor, izvodi...).
Kontroliramo rezervacije i prijave, pripremamo obračune, šaljemo barkodove za plaćanje i podsjetnike. Vi imate jasan uvid u brojke – bez da ulazite u detalje propisa.
Najviše klijenata stiže preko preporuka – postojećih vlasnika kuća za odmor, lokalnih agencija za najam i ljudi koji održavaju vile.
Naš je zadatak da iznajmljivanje bude porezno sigurno, predvidivo i što jednostavnije. Vaš je zadatak da odlučite koliko ćete uživati u svojoj kući za odmor.